Heldere tarieven.
Een voorstel dat past.
Wij werken met een percentage van de maandelijkse huurinkomsten. Zo beweegt de vergoeding mee met uw portefeuille, zonder verborgen kosten.
Onze tarieven
Woningen & appartementen
Vanaf
4%
van de maandelijkse huurinkomsten
Commercieel vastgoed
Vanaf
2%
van de maandelijkse huurinkomsten
Nieuwe verhuur
Verhuurcourtage
1 maand huur
bij nieuwe verhuur of mutatie
Alle tarieven exclusief btw. Dit zijn startpercentages; uw definitieve tarief hangt af van de omvang en samenstelling van uw portefeuille.
Wat is inbegrepen?
Standaard in het beheerpercentage:
- Financieel en administratief beheer: huurincasso, debiteurenbewaking en indexatie
- Commercieel beheer: huurderscommunicatie en screening bij mutaties
- Technische regie: aannemen, beoordelen en coördineren van meldingen
- Periodieke rapportage op object- en portefeuilleniveau
Bekijk wat volledig vastgoedbeheer inhoudt, of hoe overstappen naar ons werkt.
Wat wordt apart berekend?
De daadwerkelijke uitvoeringskosten van onderhoud en reparaties vallen niet onder het beheerpercentage. Werkzaamheden boven een vooraf met u afgesproken bedrag leggen wij altijd eerst met offerte aan u voor.
Bij nieuwe verhuur of een huurderswisseling rekenen wij een verhuurcourtage van 1 maand huur, exclusief btw.
Ter illustratie
Een concreet rekenvoorbeeld.
Uitsluitend ter illustratie van de rekenmethode, op basis van een fictieve gemiddelde huur van € 900 per maand per eenheid en het startpercentage van 4%.
| Woningen | Huurinkomsten p/m | Beheer vanaf 4% |
|---|---|---|
| 10 woningen | € 9.000 | € 360 / maand |
| 20 woningen | € 18.000 | € 720 / maand |
| 30 woningen | € 27.000 | € 1.080 / maand |
Alle bedragen exclusief btw. Dit is geen persoonlijke offerte: het definitieve tarief wordt bepaald aan de hand van de factoren hieronder. Wij geven geen fiscale garanties; raadpleeg voor Box 3- of andere fiscale vraagstukken uw eigen adviseur.
Wat bepaalt uw tarief?
Elke portefeuille is anders. Deze factoren wegen mee:
Omvang en type vastgoed
Aantal huurcontracten en het type vastgoed: woningen, appartementencomplex, commercieel of gemengd.
Spreiding en mutaties
Eén locatie of meerdere regio's, en hoe vaak huurders wisselen.
Onderhoud en rapportage
De onderhoudsintensiteit van de objecten en het gewenste rapportageniveau: per pand, per portefeuille of voor accountant en financier.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over de kosten.
Waarom een percentage van de huurinkomsten?
Zo schaalt de vergoeding mee met uw portefeuille, zonder verborgen kosten. Het percentage geldt over de maandelijkse huurinkomsten; alle bedragen zijn exclusief btw.
Zijn onderhoudskosten inbegrepen?
De technische regie (aannemen, beoordelen en coördineren van meldingen) is inbegrepen. De daadwerkelijke uitvoeringskosten van onderhoud en reparaties vallen niet onder het beheerpercentage. Werkzaamheden boven een vooraf met u afgesproken bedrag leggen wij altijd eerst met offerte aan u voor.
Wat kost nieuwe verhuur?
Bij nieuwe verhuur of een huurderswisseling rekenen wij een verhuurcourtage van 1 maand huur, exclusief btw.
Kan ik vooraf een voorstel krijgen?
Ja. Vertel ons over uw portefeuille en ontvang een voorstel op maat, zonder verplichtingen. Gebruik het formulier hieronder.
Voorstel op maat
Een voorstel dat past bij uw portefeuille.
Vertel ons over uw vastgoed. We nemen contact met u op voor een persoonlijk voorstel, zonder verplichtingen.
Liever direct bellen? 085 006 2097